クレストフォルム鶴間オークガーデン

  • 神奈川県大和市下鶴間二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩18分

  • 2008年築 / 11階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
3,150万円
44.7万円/㎡
相場
3,645万円
51.7万円/㎡
1,546
2,945
4,344
5,744
AI査定結果
推定相場価格
3,645万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜4,344万円
41.8万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月8日
クレストフォルム鶴間オークガーデン
3,150万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 70.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/063,150万円44.7万円3階 70.45㎡ 3LDK南東
2025/05/072,980万円42.3万円3階 70.45㎡ 3LDK南東
2024/12/272,680万円35.7万円5階 75.01㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
クレストフォルム鶴間オークガーデン
大和市下鶴間二丁目
鶴間駅18分 3,150万円44.7万円70.45㎡3LDK3階 / 11階建 南東2008年109戸RC
2025/05/26中央林間レジデンスハウスウエスト
大和市中央林間西六丁目
中央林間駅13分 3,380万円49.4万円68.47㎡3LDK2階 / 7階建 南東2011年98戸RC
2024/10/09D’グラフォート中央林間
大和市林間二丁目
中央林間駅13分 3,280万円41.8万円78.52㎡2LDK2階 / 6階建 南東2003年101戸RC
2024/02/16クリオ中央林間
大和市中央林間七丁目
中央林間駅15分 3,780万円53.9万円70.14㎡3LDK2階 / 6階建 南2013年62戸RC
2025/04/22プレシス南林間
大和市南林間一丁目
南林間駅3分 3,380万円52.3万円64.64㎡3LDK7階 / 14階建 -2013年69戸RC
2025/05/24ダイヤモンドマンションラ・セーヌ
大和市下鶴間
南林間駅8分 2,880万円42.5万円67.83㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年59戸RC
2024/02/17ナイスパークステイツ鶴間
大和市西鶴間四丁目
鶴間駅9分 3,380万円49.4万円68.47㎡3LDK7階 / 7階建 南西2012年59戸RC
2025/07/08ハイホーム鶴間ブロードタウン
大和市下鶴間
鶴間駅14分 2,880万円37.1万円77.68㎡3LDK6階 / 9階建 南西2003年89戸RC
2025/03/22ダイアパレス鶴間II
大和市下鶴間二丁目
鶴間駅12分 3,480万円42.2万円82.49㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年60戸RC
2024/11/24ライオンズグローベル相模大塚駅前
大和市桜森三丁目
相模大塚駅1分 3,080万円43.7万円70.47㎡3LDK6階 / 8階建 南2003年90戸RC
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大和市下鶴間二丁目
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大和市中央三丁目
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2025/04/28ブライトピア大和
大和市大和南二丁目
大和駅11分 3,180万円51.7万円61.51㎡3LDK6階 / 11階建 東2006年141戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、大和市では16.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は大和市の平均と比較して5.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
大和市
47.2万円/㎡
前年比-16.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレストフォルム鶴間オークガーデン
所在地神奈川県大和市下鶴間二丁目
交通小田急江ノ島線鶴間駅徒歩18分
築年月2008年
階数11階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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